На Оболоні, в одному з найзеленіших куточків Києва, реалізовано новий житловий проєкт — двоповерховий будинок із виразною архітектурою, що поєднує стриману геометрію й теплу фактуру клінкерної цегли. Розташування на ділянці площею 0,15 га дозволило створити простору зону озеленення, із захищеним подвір’ям, в’їзною групою та будинком охорони.

Архітектура

Будівля спроєктована в стриманому стилі модерн. Фасади оздоблені клінкерною цеглою в темно-сірих тонах із контрастними вертикалями вітражів Schüco. Візуальну пластику підсилюють керамогранітні елементи, навіси над входами, декоративні колони, ламелі та точкове підсвічування.

Планування

• Загальна площа: 432,83 м²
• Поверховість: 2 поверхи + підвал
• На першому поверсі розміщено: простору вітальню з другим світлом (58 м²), три спальні, гардеробні, санвузли, гараж на 2 авто, технічне приміщення та велика тераса.
• На другому поверсі: 2 спальні, ванні кімнати та гардеробні.
• Підвал включає котельню та допоміжне приміщення.

Конструктив

• Стіни: керамічні блоки М125, утеплення — мінеральна вата ТЕХНОБЛОК.
• Покрівля: утеплена, з фальцевим листовим металом.
• Фундаменти: стрічкові збірні.
• Перекриття та сходи — монолітні залізобетонні.

Інженерія

• Опалення: тепла підлога.
• Сантехніка: металопластикові труби, прилади — за вибором замовника.
• Вентиляція: передбачені вертикальні вентканали.
• Системи ролет — вбудовані, прихованого монтажу.

Ландшафт та огородження

Огородження — вертикальні ламелі, металеві пілони й ворота на автоматичному приводі. Вхідна група передбачає невеликий охоронний будинок із власним входом та окремим підключенням.